{"product_id":"valutazione-pre-acquisto","title":"Valutazione pre-acquisto","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eValutazione strategica pre-acquisto\u003c\/strong\u003e per comprendere il potenziale dell’immobile nel mercato degli affitti brevi prima di assumere un impegno economico.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eCosa comprende\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eAnalisi della posizione, della zona e dell’accessibilità.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eValutazione preliminare della distribuzione interna e della capacità ricettiva.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAnalisi del pubblico potenziale e del possibile posizionamento.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eConfronto con immobili e annunci simili nella stessa area.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eStima orientativa dei ricavi potenziali in diversi scenari.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAnalisi dei principali costi operativi prevedibili.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eIndividuazione dei punti di forza, delle criticità e dei rischi commerciali.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eIndicazioni sugli interventi necessari per rendere l’immobile competitivo.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eValutazione della coerenza tra prezzo richiesto e potenziale turistico.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDocumento riepilogativo con conclusioni e priorità.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCall finale di presentazione.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eCosa deve fornire il cliente\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eLink dell’annuncio immobiliare.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eIndirizzo completo o posizione precisa.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePrezzo richiesto.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePlanimetria e superficie commerciale.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFotografie e documentazione disponibile.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eInformazioni su spese condominiali e costi ricorrenti.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEventuali preventivi di ristrutturazione o arredamento.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eObiettivi dell’investitore e disponibilità economica prevista.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eTempi di consegna\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eLa valutazione viene normalmente completata entro \u003cstrong\u003e10 giorni lavorativi\u003c\/strong\u003e dal ricevimento di tutti i materiali richiesti.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eNota importante\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eIl servizio è una valutazione commerciale e strategica orientata agli affitti brevi. Non sostituisce perizie tecniche, verifiche urbanistiche, catastali, condominiali, fiscali, legali o finanziarie. Il cliente dovrà incaricare professionisti abilitati per tali controlli. Le stime economiche sono orientative e non costituiscono garanzia di rendimento.\u003c\/p\u003e","brand":"Venezia Host Lab","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":54334913085779,"sku":null,"price":1200.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1055\/0627\/5667\/files\/venezia-host-lab-valutazione-pre-acquisto_f293010c-354f-4c86-b586-3798d71406d5.png?v=1784419404","url":"https:\/\/xp50xh-1i.myshopify.com\/products\/valutazione-pre-acquisto","provider":"Venezia Host Lab","version":"1.0","type":"link"}