Valutazione pre-acquisto

Valutazione strategica pre-acquisto per comprendere il potenziale dell’immobile nel mercato degli affitti brevi prima di assumere un impegno economico.

Cosa comprende

• Analisi della posizione, della zona e dell’accessibilità.
• Valutazione preliminare della distribuzione interna e della capacità ricettiva.
• Analisi del pubblico potenziale e del possibile posizionamento.
• Confronto con immobili e annunci simili nella stessa area.
• Stima orientativa dei ricavi potenziali in diversi scenari.
• Analisi dei principali costi operativi prevedibili.
• Individuazione dei punti di forza, delle criticità e dei rischi commerciali.
• Indicazioni sugli interventi necessari per rendere l’immobile competitivo.
• Valutazione della coerenza tra prezzo richiesto e potenziale turistico.
• Documento riepilogativo con conclusioni e priorità.
• Call finale di presentazione.

Cosa deve fornire il cliente

• Link dell’annuncio immobiliare.
• Indirizzo completo o posizione precisa.
• Prezzo richiesto.
• Planimetria e superficie commerciale.
• Fotografie e documentazione disponibile.
• Informazioni su spese condominiali e costi ricorrenti.
• Eventuali preventivi di ristrutturazione o arredamento.
• Obiettivi dell’investitore e disponibilità economica prevista.

Tempi di consegna

La valutazione viene normalmente completata entro 10 giorni lavorativi dal ricevimento di tutti i materiali richiesti.

Nota importante

Il servizio è una valutazione commerciale e strategica orientata agli affitti brevi. Non sostituisce perizie tecniche, verifiche urbanistiche, catastali, condominiali, fiscali, legali o finanziarie. Il cliente dovrà incaricare professionisti abilitati per tali controlli. Le stime economiche sono orientative e non costituiscono garanzia di rendimento.